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Come sono fatte le casette da giardino
Comode, pratiche, esteticamente gradevoli, le casette da giardino offrono uno spazio riparato e protetto in pi� all�esterno delle mura domestiche, da adibire ad una ricca variet� di funzioni.
Vediamo insieme come sono fatte e che caratteristiche hanno:
- prefabbricate o fai da te: due sono le modalit� costruttive predominanti. Gli esperti di bricolage prediligeranno cimentarsi nella costruzione di una graziosa, compatta e personalizzata dependance in legno autoprodotta; chi predilige il �chiavi in mano� opter� invece per una delle mille soluzioni presenti in commercio, diverse per materiale, forma, optional e dimensione;
- quale superficie e che dimensioni: solitamente costruite con pianta regolare (quadrata o rettangolare), hanno superfici che vanno da un minimo di 4 mq circa a un massimo di 20/25 mq. Esistono anche versioni XS, simili a delle piccole cabine spogliatoio, grandi appena 1 mq. L�altezza massima si attesta attorno a 250 cm nel punto di colmo, quella minima a 160 cm nel punto di gronda;
- dotazioni: la porta d�ingresso � posta solitamente al centro del lato pi� lungo, ha apertura a battente e dimensioni regolari (60x210 cm). A volte si trovano anche soluzioni con porte di dimensioni maggiorate, a due ante, che permettono il ricovero di oggetti di grosso volume (tipo trattorini rasaerba). In qualche caso sono presenti una o pi� finestre (in plexiglass) e non sempre � disponibile la pavimentazione interna, che pu� essere un plus aggiuntivo, realizzata in legno o in materiale plastico;
- struttura: non necessitano di fondamenta, in quanto si tratta di elementi rimovibili tramite smontaggio e non per demolizione; ma siccome il suolo � soggetto a variazioni naturali di pendenza, si consiglia, soprattutto nei modelli pi� grandi, di realizzare una piccola gettata di cemento in bolla (senza pendenze) o di creare una base con masselli autobloccanti da posare a secco;
- materiali: legno, metallo, PVC, ecco le tre proposte presenti in commercio. La casetta in legno vince su tutti per il suo design semplice e naturale che ben si integra in contesti verdi esterni. Possono avere struttura a pannelli (le pareti hanno uno spessore variabile da 12,5 mm a 25 mm) o Blockhouse con spesse e robuste pareti autoportanti montate a incastro, riservate solitamente ai modelli di maggior volume. L�essenza maggiormente impiegata � l�abete grezzo (da personalizzare nel colore in modalit� fai da te) o impregnato in autoclave per essere maggiormente resistente, mentre per il tetto si predilige una perlinatura grezza finitura in tegole o in manto impermeabile. Le strutture in metallo sono realizzate in pannelli nervati e hanno fattezze essenziali e pratiche, che puntano poco sull�estetica. Sono molto leggere e possono presentarsi in acciaio zincato (lasciato al naturale) oppure verniciato (solitamente verde o grigio) e presentano un tetto monofalda o a doppio spiovente. Il loro grande vantaggio rispetto a quelle di legno � che non hanno bisogno di manutenzione. Un difetto? Si surriscaldano facilmente se non sono ben aerate. I modelli in PVC invece cercano nell�estetica di imitare il legno naturale grazie a pannellature dogate; sono pratichi, economici, resistenti e permettono una buona variet� di finiture (beige, marrone, grigio). Esistono infine articoli prodotti in materiale composito legno-resina o in polietilene, ma rappresentano solo una piccola quota di tutto il settore.
Consigli prima dell�acquisto
Scendiamo ora un po� sul tecnico cercando di capire quali autorizzazioni servono per l�installazione di una casetta da giardino e quale manutenzione va eseguita nel corso degli anni.
- Autorizzazione s�, o autorizzazione no? Cerchiamo di fare chiarezza. Ogni Comune stila regole e vincoli dimensionali e volumetrici a cui sottostare. In caso contrario si fa sempre riferimento alla normativa nazionale, nello specifico al Testo Unico dell�Edilizia (DPR 380/2001) che qualifica queste opere come Edilizia Libera. Attenzione: parliamo sempre di strutture di piccola superficie. Quando invece abbiamo a che fare con elementi dimensionalmente molto grandi (superficie maggiore a 20 mq) e con altezze abitabili (superiori a 240 cm) entriamo nell�ambito di una nuova costruzione, per la quale va chiesto il Permesso a Costruire. Si tratta dunque, anche se prefabbricata, di un�opera edilizia vera e propria che deve sottostare a norme antisismiche, strutturali, igieniche, urbanistiche, proprio perch� atta alla permanenza di persone. In caso di deposito attrezzi invece la questione � nettamente pi� semplice, perch� questi elementi non costituiscono volume aggiuntivo (se l�altezza interna � inferiore a 180 cm) e l�installazione non comporta pagamento di oneri di urbanizzazione comunale o tasse. Occorre quindi informarsi con attenzione presso l�ufficio tecnico della propria citt� e chiedere una consulenza da parte di un tecnico abilitato (ingegnere o architetto). I limiti imposti dai regolamenti riguardano solitamente: dimensioni in pianta, altezze, volumi, distanza dai confini e vincoli di carattere paesaggistico ambientale. Ricordiamo poi, che su suolo condominiale occorre sempre avere l�autorizzazione di tutti i vicini di casa per non incorrere in controversie. Le strutture pi� ampie poi, devono rispettare una distanza dai confini di almeno 5 m;
- quale manutenzione? Tutto dipende dal materiale con cui � costruito l�oggetto. PVC e metallo non necessitano di particolari accortezze, mentre il legno abbisogna di cure particolari. Prima regola: leggere con attenzione le istruzioni riportare dal produttore in merito a tempi e modi. Le essenze trattate in autoclave mostrano performance maggiori in termini di durabilit� nel tempo, ma un trattamento annuale con impregnante idoneo ridona vitalit� e lucentezza ad un legno invecchiato da pioggia e raggi solari. Se poi la base � a diretto contatto con il terreno � bene ricordare che questa � pi� soggetta a muffe e umidit� e quindi a marcescenza. � quindi buona norma sollevare da terra la struttura per mezzo di una pavimentazione (anche a secco) che funga da isolante alla risalita di umidit�. Anche la ferramenta in metallo va protetta e oleata nel tempo per essere mantenuta in �salute�, cos� come occorre controllare annualmente la tenuta del tetto, verificando la stabilit� della finitura superficiale. Il consiglio in pi� � quello di acquistare modelli che abbiano una buona sporgenza di falda o che abbiano canali di raccordo dell�acqua piovana al fine di preservare dal ristagno di umidit� le pareti verticali del capanno.
Come utilizzarle
Come sfruttare la presenza di una casetta da giardino? Se state pensando di acquistarla avete gi� in mente il suo utilizzo finale, ma ora cerchiamo di individuare quante destinazioni d�uso pu� avere, tutto per� dipende dalle sue dimensioni e dalla sua altezza.
- Ricovero attrezzi: il suo ruolo principale, soprattutto nelle versioni small e medium. Tutti gli utensili da giardino, a partire dal tosaerba, necessitano di uno stivaggio sicuro, cos� come la legna o il pellet se in casa vi � un camino o una stufa. In questo caso sono perfette tutte le soluzioni pi� economiche e di piccolo formato. L�altezza interna pu� essere ridotta al minimo cos� come lo spazio di passaggio;
- area gioco per bambini: sia quelle in legno che quelle in PVC, se munite di finestre e abbellite internamente con un piccolo tavolo e delle seggiole, potrebbero diventare un valido rifugio per i bambini pi� sognatori. I modelli in legno grezzo possono essere tinteggiati in toni pastello, allegri e divertenti, rendendo chiaramente identificabili tali oggetti all�interno del giardino. Giocare, leggere, nascondersi, sar� cos� molto divertente all�interno di uno spazio esclusivo, riservato solo alla libert� e creativit� dei pi� piccoli;
- garage: in questo caso le dimensioni fanno la differenza e anche la grandezza della porta d�ingresso. Tenete conto che un posto auto misura 2,5 x 5 metri, quindi un ricovero adeguato dovr� avere una superficie minima in pianta uguale o poco superiore. Anche bici e moto potranno essere riparate dalle intemperie;
- dependance: le soluzioni abitabili, di superficie maggiore a 20 mq, possono benissimo essere adibite a stanza extra, rappresentando un vero e proprio ampliamente della propria abitazione. Come camera per gli ospiti sono dunque la soluzione ideale in termini di privacy e d�indipendenza d�uso. Certo, in questo caso la presenza di un bagno interno sarebbe auspicabile, ma spesso per problemi impiantistici la sua realizzazione non � praticabile, meglio dunque dedicare questo spazio ad aggiuntiva zona giorno, dove riposare, guardare la tv, rilassarsi a diretto contatto con la natura, oppure ad area fitness da organizzare con impianto stereo, specchi e attrezzi da ginnastica. Ai fini abitativi la casetta dovr� essere ben coibentata e isolata per allontanare umidit� e temperature estreme;
- sala hobby, zona studio o smart working, lontana dal caos domestico, separata dal resto dell�abitazione e immersa nella natura, uno spazio privato e personale da riservare alle proprie passioni e al lavoro.
